2021.07.12

「松戸市千駄堀の家」地鎮祭を執り行いました

7月12日月曜日

そろそろ梅雨明けも叫ばれる中、天気は快晴!というか暑い中、地鎮祭を執り行いました。

R0013036

いよいよ工事が始まります。

まずは道路からの水の取り出し、そして基礎工事になります。

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2021.06.05

「松戸市千駄堀の家」設計中

すっかり更新が滞っていました。

この間、リフォームや他の設計などでチョロチョロと動いています。

さて、そんな中「松戸市千駄堀の家」の設計に取り掛かっています。

この住宅のお施主様は、昨年8月に土地を購入した際に仲介不動産会社に紹介された茨城の工務店と話を進めていたのですが全く進展せず。また外張り断熱での施工を希望されていたのですが、それも一部反故にされそうになり不信感からインターネットで外張り断熱の住宅会社を検索、弊社にもお話を頂きお受けする事となりました。

 

話の内容から、かなりいい加減に進んでいたようですが事前協議は済んでいた事もあり現在では順調に設計を進め「あの時思い切ってエムアンドエーさんにお願いしてよかった」「あのまま進んでいたらどんな事になっていたのか、わからない」と話されています。

 

リフォームでも新築でも施工店探しは大変です。

カビが発生した施工不良のお施主さんも「ホームページではわからなかった」と話していますし、話をしても営業さんはいい事だけを話し、他は悪いように話すわけですから、益々頭は混乱すると思います。

 

話を戻すと、この住宅は松戸の街中に建つのですが何故か‘市街化調整区域内’となり、得意の低炭素住宅は成らず、性能表示での一次エネルギー省エネルギー等級5(認定低炭素住宅と同レベル)にてフラット35Sの金利Aプランにて建築されます。

 

ワンアンドハーフという1.5階的なデザインとなりますので、パースが出来ましたらご紹介致します。

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2021.04.07

「船橋市二和東の家」竣工写真

特別内覧会ではコロナ過の中、内覧を頂きまして誠にありがとうございました。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

ここでは一部ですが、竣工写真を掲載いたします。

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2021.03.19

「船橋市二和東の家」完成

「船橋市二和東の家」の完成を迎えます。

 

今年の冬は、毎冬心配する降雪もなく、ほぼ工程通りに工事は進み、お引渡しが出来そうです。

 

この家は‘認定低炭素住宅’の認定を受けて国の補助金事業である‘地域型住宅グリ-ン化事業’の認定を受けた先進の住宅です。

 

UA値は、0.3W/㎡・K

C値(実測値)は、0.27c/

BEI値は、0.415つ星住宅

 

となっています。

 

コロナ過の状況下ですので一般内覧は出来ませんが、事前予約制にて内覧会を開催いたします。

日時は327() 10時~16時まで

メール

お名前、住所、連絡先、希望人数、希望時間を記載の上、お送りください。

*複数の申し込みがあった場合は時間をずらして頂くことがあります。

*追って、現地の住所、地図をお送りします。

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2021.03.10

「船橋市二和東の家」外部完了と内装工事

外部の仮設足場が外れました。

以前にも記載しましたが、この住宅のモチーフは

「札幌時計台」です。

形や規模は違いますが、赤い屋根と白いラップサイディング、

ファサードにはピラスターとクロスヘッド、そしてキーストンがあります。

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また内部は、内装工事が進んでいます。

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来週からは仕上げに入り、今月の終わり頃には

引き渡しを迎えます。

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