リフォーム・補修

2020.11.11

柏市I様邸増改築工事2

先月から始まった工事は解体後、大工さんの造作工事も

完了、そして内装工事も終わり、システムキッチン施工も

終えて、ようやく完了を迎えました。

内部は解体後、外周に高性能断熱材を充填し仕上げ。

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また耐震の弱点だったコーナー出窓は、コーナーに耐震壁を

配し、下部に収納を持った出窓に生まれ変わりました。

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新しいキッチンはタカラスタンダードの対面型です。

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この写真ではダクトが伸びたままですが、既にレジスターが

付き、外壁も完了しています。

今月後半からは、外装工事と新築工事が始まります。

怠けてしまっていますが、少しずつ投稿する予定です。

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2020.10.16

柏市I様邸増改築工事

現場日誌「フェラーリは今日も行く」の更新も相変わらず滞っていますが、現在工事は柏市I様邸のキッチン変更を伴う増改築工事を行っています。

 

このI様は2年ほど前にも浴室と洗面所の拡張及び機器変更工事を依頼されていて、今回は2度目の工事になります。

 

リフォーム工事を依頼されて私たちがよく不思議に思うことに、何度かリフォーム工事をしている方でも前にお願いした業者さんに依頼されず、常に新しい業者さんに依頼される方々が多くいるという事実。

何か問題があっての業者変更なのだと思いますが、弊社では新築された方からは勿論、リフォーム工事でも相見積もりなどなく指名されます。真摯に誠実に仕事をしていればこそ、お施主様からの信頼も厚くなるという事。

ありがたい話です!

 

この現場の模様は近日中に現場日誌ブログに掲載しますが、先月終わりころから増築部の基礎工事に着手し現在大工さんの工事が進行していて今月終わりころには完成の予定です。


増築する部分で、既存は

コーナー出窓がついています。

既存建物とつなぎます。

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増築する部分の基礎

丸い穴は換気孔です。

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解体、木工事のための足場

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既存部分の解体工事中です。

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2020.09.01

コロナ過の中、ブログも休眠していました・・・

新型コロナウイルスが感染拡大をして業務にも支障が出ていましたが、そんな中でも小規模ながらリフォームやエクステリア工事を行っていました。

今回は「えっ!そんな工事もするの!」的な駐車場工事が先週完了しました。

まずは高低差のある隣地と地盤に不安のある部分に土留めブロックを積みます。

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その後路盤作業。車と車を仕切るラインはインターロッキングブロックを敷きます。

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アスファルト敷工事です。

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完成しました。

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本来7月に行う工事でしたが、記録的な長い梅雨のおかげで

まるまる1か月遅れての完成です。

今月後半から増築を伴う設備工事が始まり、新築住宅の設計にも入りましたので、こちらのブログも少しずつ展開していきます。

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2018.10.31

S様邸断熱工事

先週の土曜日に柏市S様邸にて2階断熱工事を行いました。

1)内容は各室の窓にインナーサッシを取り付ける

2)小屋裏から屋根面の断熱施工
1)についてはこれから冬に向かっての断熱の考慮で
現況アルミサッシ1枚ガラスでの熱損出を削減するために行います。
ガラス仕様は最高仕様の遮熱高断熱ペアガラスです。
2)については主に夏の高温対策として行う事にしました。
断熱は性能の高い’発泡ウレタン’の吹付で
小屋裏から屋根面に180mm吹き付けています。
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断熱に関して関東では冬というより夏の高温を意識しています。
今夏の暑さは今年だけの特別な暑さではなく、地球温暖化、
気候変動などにより来年以降、将来に向け続くものと考える
必要があります。
外気温が35度を簡単に超える日が何十日にもなる事を考え
必要以上の断熱が必要になるでしょう。

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2018.09.11

柏市南増尾でのリフォーム工事

少しずつですが確実に秋に近づいています。

確か昨年は秋を実感せずに寒くなったように思うので、
今年は秋を実感したいですね。ゴルフにもいい季節になりました。
南増尾でのリフォーム工事は台風の影響もあって予定していた
工事期間を4日ばかり延期して工事が終わりました。
内部ではキッチンの交換と天窓設置をメインに
LDKを中心に廊下も含めてフロアの重ね張りを行いました。
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天窓取り付けの為にキッチンの天井を開口してみると
ありゃりゃ~!何と2階トイレと洗面の配管が!
設備やさんに急遽配管の取回しを依頼。
天窓空間に配管が出る!というハプニングは何とか回避出来ました。
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リフォームは本当に考えも及ばない事が起こる事、起こる事。
外部は屋根及び外壁など、全てが再塗装になりました。
台風の影響もありましたが、何とか完了。
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2018.08.24

柏市南増尾でのリフォーム工事

少し凌げるようになったと思ったら、またもやの猛暑。

身体に応えますね。
さて今週から柏市南増尾でリフォーム工事を行っています。
お施主様は9年前に当時のトステム絡みで弊社で防犯や
防水などの工事をしていて、再度のご指名を頂きました。
今回の工事は
外装よ屋根の塗装及び、フロアの改修やキッチン交換、
そして暗いキッチンに天窓を付けるという工事の内容です。
工事は9月の初頭まで。
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何とか台風は逸れたので大助かり。

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2018.07.18

浴室のリフォーム 2

西日本での豪雨災害では多くの死傷者が出、そしてこの暑さの中片づけや整理など大変な事と思います。

避難生活も冷房も無い中だと思いますし、言葉もありません。
健康被害に気を付けて頑張ってください。(としか言えません)
さて、
ここ数日の暑さで汗っかきの私は一日に3度も着替えをしています。
立っているだけでこんな感じですから動けば玉のような汗がポタポタ
本日、今月頭からスタートしたリフォーム工事が完了しました。
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思いもよらぬ梅雨明けで工程通りに工事も進み、この日を迎えました。
この間、浴室だけだった工事に洗面化粧台の入れ替えも追加工事で
頂く事となり、メーカーにも無理を言って納品してもらいました。
このシステムバスはLIXILのスパージュというバスで寸法は1620.
既存の大きさが1.3×2.2だったので、横方向を1.5尺増築しています。
アクアフィール(肩湯)やジェットが付いた最新型で仕上がりも
高級感があります。
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2018.07.07

浴室の増築リフォーム

このブログは先週の土曜日に書いていますが、ここ数日の悪天候からようやくお日様を拝むことが出来ましたが、強風はあいかわらずです。

九州や山陽地方、そして近畿、甲信越、北海道・・・。

「かつて経験した事がない」「数十年に一度」「危険が差し迫っている・・」など、天気予報や報道で各地の異常な豪雨の状況が伝えられていますが、これって今年に始まった事ではなく数年前からであり、その猛威は年々すさまじさを増していると感じています。死者も出ている中、避難や大変なおもいをされている方々にお見舞い申し上げます。

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さて、宇都宮での店舗改装工事を終えて現在では柏市内で浴室の拡張(増築)&システムバスの新設工事を行っています。

 この工事は現在の住宅がツーバーフォー工法で建築されている事でお施主様がネットで検索なさり弊社を知り、ご連絡頂き、数社の中から選ばれて工事を行っています。

工事は拡張工事と既存タイル張り浴室の解体をほぼ同時に行う事で工期短縮を行っています。

拡張に伴う増築があるという事は基礎工事が必要となり、フレームを建てるためにはコンクリートの養生期間も必要です。道路境界と高さが障害となり、工事も難航しましたが、ようやくその難題もクリア。

今週からはフレームを作り、外部を作りながら内部のシステムバスの工事となり、洗面所の壁を仕上げていく工程です。工期は18日まで。

今週は現在のところ雨に悩まされる事もなさそうなので、一安心。

もう少し頑張りましょう!

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2016.09.23

柏市T様邸-完了

ず~っと雨です。

外回りの工事は終わり、内部のユニットバスの工事も終わり

こちらでの工事完了となりました。

(内ユニットバス写真はありません)

ほっとしたのもつかの間。

次物件の工事に入れません。

来週からは天候も良くなるようですので

天気に期待です!

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2016.09.13

柏市T様邸

お盆明けから台風や低気圧によって夏らしい天候にも恵まれず

今では既に夏も終わり秋風がそよぐ中、早くも秋雨前線による

雨、雨、雨。気持ちも滅入ります。

さてそんな雨の間隙をぬって屋根工事が完了。

弊社で新築住宅で標準仕様としている

アスファルトシングル葺きです。商品は’リッジウェイ’。

軽く、施工性にも優れ、対候性がいいので30年保証品。

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これで足場が外れます。よかった!

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