リフォーム・補修

2018.07.18

浴室のリフォーム 2

西日本での豪雨災害では多くの死傷者が出、そしてこの暑さの中片づけや整理など大変な事と思います。

避難生活も冷房も無い中だと思いますし、言葉もありません。
健康被害に気を付けて頑張ってください。(としか言えません)
さて、
ここ数日の暑さで汗っかきの私は一日に3度も着替えをしています。
立っているだけでこんな感じですから動けば玉のような汗がポタポタ
本日、今月頭からスタートしたリフォーム工事が完了しました。
Dsc_0159
思いもよらぬ梅雨明けで工程通りに工事も進み、この日を迎えました。
この間、浴室だけだった工事に洗面化粧台の入れ替えも追加工事で
頂く事となり、メーカーにも無理を言って納品してもらいました。
このシステムバスはLIXILのスパージュというバスで寸法は1620.
既存の大きさが1.3×2.2だったので、横方向を1.5尺増築しています。
アクアフィール(肩湯)やジェットが付いた最新型で仕上がりも
高級感があります。
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2018.07.07

浴室の増築リフォーム

このブログは先週の土曜日に書いていますが、ここ数日の悪天候からようやくお日様を拝むことが出来ましたが、強風はあいかわらずです。

九州や山陽地方、そして近畿、甲信越、北海道・・・。

「かつて経験した事がない」「数十年に一度」「危険が差し迫っている・・」など、天気予報や報道で各地の異常な豪雨の状況が伝えられていますが、これって今年に始まった事ではなく数年前からであり、その猛威は年々すさまじさを増していると感じています。死者も出ている中、避難や大変なおもいをされている方々にお見舞い申し上げます。

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さて、宇都宮での店舗改装工事を終えて現在では柏市内で浴室の拡張(増築)&システムバスの新設工事を行っています。

 この工事は現在の住宅がツーバーフォー工法で建築されている事でお施主様がネットで検索なさり弊社を知り、ご連絡頂き、数社の中から選ばれて工事を行っています。

工事は拡張工事と既存タイル張り浴室の解体をほぼ同時に行う事で工期短縮を行っています。

拡張に伴う増築があるという事は基礎工事が必要となり、フレームを建てるためにはコンクリートの養生期間も必要です。道路境界と高さが障害となり、工事も難航しましたが、ようやくその難題もクリア。

今週からはフレームを作り、外部を作りながら内部のシステムバスの工事となり、洗面所の壁を仕上げていく工程です。工期は18日まで。

今週は現在のところ雨に悩まされる事もなさそうなので、一安心。

もう少し頑張りましょう!

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2016.09.23

柏市T様邸-完了

ず~っと雨です。

外回りの工事は終わり、内部のユニットバスの工事も終わり

こちらでの工事完了となりました。

(内ユニットバス写真はありません)

ほっとしたのもつかの間。

次物件の工事に入れません。

来週からは天候も良くなるようですので

天気に期待です!

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2016.09.13

柏市T様邸

お盆明けから台風や低気圧によって夏らしい天候にも恵まれず

今では既に夏も終わり秋風がそよぐ中、早くも秋雨前線による

雨、雨、雨。気持ちも滅入ります。

さてそんな雨の間隙をぬって屋根工事が完了。

弊社で新築住宅で標準仕様としている

アスファルトシングル葺きです。商品は’リッジウェイ’。

軽く、施工性にも優れ、対候性がいいので30年保証品。

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これで足場が外れます。よかった!

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2016.09.06

柏市T様邸

本当に今年は台風が多い年。

天候がはっきりしない事が多く、工事工程が不安定です。

とはいえ晴れ間を見ながら進めます。

解体工事により屋根材をハガシ、既存の下地合板の上に

新しい野地板を張ります。

これは床板と同じように一部生きている部分を残すことで

少しですが強度が得られることとコストへの配慮です。

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この後、防水シートを張って屋根やさんに

よって屋根材を施工します。

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2016.08.31

柏市T様邸

東北や北海道に大きな爪痕を残し、台風10号は去ってゆきました。

今日は台風一過ではありますが、風が強い!!

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建築されてからすでに30数年。

この建物は当時一世を風靡した’ハウス55’です。

軽量鉄骨造ですが、屋根フレームは鉄骨。

合板の下地は木製。ですが施工レベルがあまり良いとは言えず・・・。

屋根はアスベストを含む石綿スレートですので、

規定通り丁寧にハガシ、専用処分場へ。

あとは天気に期待をして。

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2016.08.18

柏市T様邸

お盆休みも終わりました。

楽しみだった休暇もあっという間に終了~~。

さあ、仕事再開です!

新築工事も完了。お引渡しを終え、現在はリフォーム工事です。

今回の工事は、下地からの屋根改修&浴室リフォームです。

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まずは、足場掛けです。

痛んだ屋根材をハガシ、水が廻っているので防水紙や

下地である合板も新しく張り替えることになりました。

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2016.04.27

【外構】流山市江戸川台の家での外構塀化粧

弊社では省エネ住宅の新築の他、通常のリフォームやエクステリア工事などもお引き受けしています。

今回の工事はエクステリア工事です。

既存のブロック塀に化粧材である’ジョリパット’を塗り、仕上げます。

既存ブロック塀は、モルタルが塗られている部分と既に古い吹き付け材で塗られている部分がありますが、共に下地処理を施して仕上げ材である’ジョリパット’の【校倉】という表現で仕上げます。

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色はお施主様に決めていただいた’墨黒色’です。

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和の雰囲気がUPしました。

このように建物だけでなく、エクステリアやインテリアなどの様々なご要望にお応えしますので、遠慮なくご連絡ください。経験豊富な建築士とコーディネーターであなたのご希望にお答えします。

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2011.08.09

「柏市加賀・事務所改修工事」 内装工事

耐震壁の施工で壁倍率を上げたことで、安心率も建物のバランスも良くなり、耐震改修の作業はこれで完了なのですが、もう一つ今回耐震改修で行なったのは小屋裏での補強です。

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一室が大きく、大きな梁をとばして組まれていたので、その大きな梁も火打ち金物を入れての補強です。

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外部では、外壁を再び既存に合わせて張り、内部では内装工事が行なわれました。

お仕事中の事務所スタッフ様方に仕事を中断して頂くなどの協力を頂き、天井及び既存壁の既存クロスを剥がし、新規のクロスを張る作業を行ないました。

これで、無事に耐震改修工事の完了です。

ざっくりとした説明でしたが、とても濃密な一週間の工事内容でした。

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2011.08.02

「柏市加賀・事務所耐震改修工事」 耐震壁

新規で躯体及び壁下地が組み終わると次の工程は内壁(耐震壁)の造作へ移ります。

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躯体である柱の上下にはしっかり金物を取り付け補強します。

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解体時に既存の古くなった断熱材を撤去し、壁が出来ると新たに断熱材をきれいに隣り合う断熱材が重なるように施工していきます。

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上記の写真で張っているのは、耐震改修にもってこいの壁下地材(耐震壁材)です。

本来、壁倍率(壁の強さ)を上げるには、筋交いをいれたり、金物での補強、構造用合板などを使うのですが、その際天井や床も解体しなくてはならないこともあります。

しかしこの耐震壁材は指定された施工方法で施工すれば新築の石膏ボードを張る感覚で施工できて、壁倍率を上げることができます。

これで耐震壁の完了です。

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