＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ: フェラーリは今日も行く

家庭用エアコン1台で一年中快適に暮らす家を創造する　外断熱　省エネ　光熱費ゼロ住宅

柏市北柏台の家

数年前に資料請求を頂いたのですがその時はまだ勉強中でした。時が過ぎ現在居住中の賃貸住宅を購入する事となり、本格的に家づくりがスタート。高気密高断熱を切望され、依頼を受けました。資材高騰中の中での家づくりですが、妥協する事無く設計し出来る範囲内で最善のプランとなりました。外観はアーリーアメリカンスタイルを踏破し、内部でのインテリアはお嬢さまのイメージを優先し設計。

野田市三ツ堀の家

【特徴】棟続きの増築平屋建て外皮平均熱貫流率ＵA値：0.38W/㎡K 等級6 BELS評価最高等級5つ星 BEI：0.72 (エコまち法) HEAT20：G2(グレード2) 6畳用エアコン1台＋空気清浄機で家中快適な家棟別の二世帯住宅の子世帯部分の建築（増築）です。市街化調整区域にあり、昭和40年代から用途地域の縛りと家族の変改により棟による増築をしてきた経緯があったが、今回古棟の解体・建築の計画にあたり他社や役所に数年にわたり相談したが法律上困難と言われ続け‘リノベしかない’と弊社にたどり着いたお施主様。長きに渡り営んできた設計事務所としての経験とノウハウを生かし、既存として残す某住宅メーカーのずさんな申請により‘既存不適格’の証明が出来なかったところ(完了不適合)を行政と何度も審議を重ね、何とか現行基準に適合させての増築（敷地に対して増築であり、規模は新築住宅規模）となりました。住宅は平屋建てでリビングは吹上天井、そして大きなロフトがありますがその階段は‘箱階段’。外観は奥様の要望であるナチュラルモダンでシンプルなデザインに仕上げました。

松戸市五香西の家

こだわりぬいた夫婦の’終の棲家’（現在施工中）「松戸市五香西の家」　施工床面積　73.08㎡ .BELS(ベルス)性能評価　5つ星住宅　BEI:0.76 .外皮平均熱貫流率ＵA値：0.40W/㎡K　等級4 .HEAT20：G2(グレード2) .6帖用エアコン1台+空気清浄機で家中快適空間弊社では2棟目となるご夫婦2人で暮らす平屋建て住宅です。都内から通勤に便利な土地と快適な住宅を求めて弊社を指名頂きました。外部はネイビーブルーのラップサイディング。内部は暮らしと使い勝手を考えた間取りとなり、リビングから繋がる大きめのロフトを完備しています。

八千代市勝田台の家

ご夫婦+幼稚園の男の子と今年から中学生になる女の子の4人暮らしの住宅こちらのお施主様も2006年から続ブログを全て読み、こんなにも長くブログを続けていることに感銘を受け、また弊社の住宅創りの変遷を知り、‘一本の大河ドラマを見ているよう’と話され、信頼を感じますと言って頂きました。デザインは、カバードポーチを持つアーリーアメリカンスタイルでクラシックで飽きの来ないデザインです。リビング→2Ｆ図書スペースを通過しないと各個室に行けない間取り構成になっており、本好きの家族が集う場所はリビングの吹き抜けに面した日光の降りそそぐ図書スペース。1階エントランス横には家族4人のファミリークロゼットがあり、リビングダイニングは、アイアンの間接照明とリビング階段輸入手すりで統一感をだしました。・長期優良住宅・構造計算による耐震等級3取得・耐震+制震住宅・外皮平均熱貫流率UA値＝0.41W/㎡K ・6畳用エアコン1台＋空気清浄機で家中快適な家・BELS（ベルス）による性能評価、最高等級[E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606]（5つ星）

船橋市滝台の家

「御社に来る前からお願いしたい」と依頼を決めていたというお施主様。 2006年から続くブログを過去から全て読み、エムアンドエー設計が建ててきた住宅や私達の仕事に対する姿勢、私生活に至るまでよく知っていて、お会いした瞬間から初めて会ったとは思えないと言われ、心から信頼して頂いていると私達も感じました。ご期待を裏切らないようにいつもながらですが、念入りに設計をしました。一番の希望は高気密・高断熱の高性能住宅とシンメトリーのジョージアンスタイルデザイン！こちらも標準仕様である認定低炭素住宅を申請し、地域型住宅グリーン化事業の高度省エネ型での補助金70万円(+子育て30万円)を取得しました。・認定低炭素住宅・外皮平均熱貫流率UA値＝0.41W/㎡K ・6畳用エアコン1台＋空気清浄機で家中快適な家・BELS（ベルス）性能評価、最高等級5つ星の家(BEI：0.44)

松戸市千駄堀の家

外張り断熱の高性能な住宅を求め土地から家作りを始め、不動産会社の紹介で工務店を紹介させるも度重なる変更や時間超過で不信感を抱き、WEBで再度探し弊社に依頼されました。既にプランがありましたが使い勝手や利便性が悪いものであったので、弊社にて再プランし、希望が叶う形での2人家族のコンパクトな住宅となりました。形はワンアンドハーフという1.5階建てのような形式で、2階は小屋裏のように勾配天井になっていて、天井が低い部分の使い方と高い解放的な部分を上手く活用し、楽しく生活できる住宅です。松戸市性能向上計画認定住宅一次エネルギー消費量　性能等級5（最高等級） BELS　5つ星の家　BEI:0.67 家庭用エアコン1台で一年中快適に暮らせる家

船橋市二和東の家

家づくりの過程で「家にも性能がある」と知り高性能住宅の建築を目指すこととなり、土地探しにおいて信頼できる不動産会社と相談され、いくつかの候補から弊社が選ばれました。またこの不動産会社さんは以前建築専門誌で弊社が柏市第一号で取得した認定低炭素住宅の取材をされた当時の雑誌記者さんで、公正な立場からいくつかの建築業者をピックＵＰされていて弊社もその中の一社として推挙されたそうです。この住宅は弊社ＺＥＨ仕様で建築され船橋市の認定低炭素住宅です。ＵＡ値0.3、BEI(省エネ性能)0.41(5つ星住宅)、エネルギー量削減率87％と高性能な住宅となっていて、お施主様の地元である札幌市の時計台をイメージしてデザインしています。内部は同居されるご両親を考え、階段などの使い勝手を優先したバリアフリーデザインとしています。またきれいな空気を取り入れたエアコン1台で冷暖房を実現しています。

柏市東逆井の家

ご夫婦とお子様1名の3人家族の住宅です。当初、他社で話を進めていましたが打ち合わせでの質疑に対する応答や工期、そして建築費に至るまで、的を得ない素人のような回答などで堪忍袋の緒が切れて弊社に来社。この物件で重要な構造物などの認識や仕様で考えが一致してお話を進めました。ご夫婦ともに性能を重視、控除などで優位な認定低炭素住宅を取得しました。断熱仕様は弊社ZEH仕様で省エネ性能は5つ星獲得。

我孫子市湖北台の家

・外皮平均捏貫流率UA値＝0.45 ・6畳用エアコン1台+空気清浄機で家中快適な家・BELSによる性能評価、最高等級[E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606][E:#x2606]（5つ星）外観はラップサイディングとタイルでアメリカンスタイル切妻屋根にはペディメントを飾り、カバードポーチの入り口は重厚感のあるドアクロスヘッドをあしらいました。シンメトリーに配置したフレンチウインドーやダブルハングウインドーが建物を引き立てます。玄関を開けるとロートアイアン手摺の階段がお出迎え。リビングはサークルウインドーのある吹き抜けや真ちゅう古美色の照明やモールディングにもこだわりエレガントさを演出しました

我孫子市高野山の家

この住宅のお施主様はご夫婦と4月に小学生になるお子様の3人家族で、40年近く前にお父様が購入された家を取り壊して新築される物件で、今回のお話は私と親交があるお父様からご紹介を頂き、息子であるお施主様ご夫婦も私たちの住宅に興味を持って頂き着手に至った物件です。

さいたま市南区大谷口の家

以前、取引問屋の営業だったのが今物件のお施主様。数多くの建設を見てきた中から弊社の真摯な姿勢や家づくりに共感されて以前から「家を建てるときにはお願いしたい」と話されていましたが、いよいよ実行の運びとなりました。土地は南面が見渡せる傾斜地で擁壁や階段が必要となりますが、利便性も良い立地。建物はシンプルながらも家族が落ち着いて暮らせる間取りで、弊社ならではの高気密・高断熱住宅です。

守谷市松ヶ丘の家

この住宅のお施主様も多くの方同様に、家を持ちたいと考え、建売住宅を見学するところから始まり住宅メーカーなどを廻り、「住宅には性能がある」事を知り、いろいろと探されたそうで最終の選択に我が社も入り決断頂きました。構造や省エネ性能は弊社の標準ながら‘食器洗乾燥機’にこだわりを持ち、キッチンを含めて打ち合わせに多くに時間を費やしました。デザインでは道路面に「阿見町本郷の家」にも用いている‘乾式国産レンガ’を採用してしゃれたデザインになっています。また高気密高断熱のおかげで‘家庭用エアコン1台で家中冷暖房’が出来る高性能省エネ住宅となりました。太陽光発電も搭載され、ＢＥＬＳのＢＥＩは0.54となり5つ星住宅となり、ＺＥＨ仕様ではないのですが、設計一次エネルギー消費量は28年省エネ基準よりも50％削減出来ています。

柏市松ヶ崎の家

弊社に依頼頂いた一番の理由は省エネ性能の良さですが、旅行先で見つけた蔵風の家に魅せられて、外壁から住宅設備メーカーや室内建具メーカーまでもが自由に選ぶことが出来る自由設計の家づくりも依頼の決めてとなったようです。初めての家作りの為、夢や希望がたくさんあり、一つに決まるまで時間が掛りましたが、一生一度の家づくりですから、デザインや使い勝手のご提案も含め、じっくり設計打ち合わせをした、想いの詰まった本当のオンリーワン住宅です。

阿見町本郷の家

この「茨城県阿見町本郷の家」のお施主様は、これまで2回大きなリノベーション工事を行った「阿見町うずら野の家」のK様のお嬢様ご夫妻です。最終的にはご紹介とはなりましたが、ご夫妻でいくつかの住宅メーカーや工務店を歩かれ、最終的に弊社の「つくばみらい市富士見ヶ丘の家」を内覧、そしてお施主様同士いろいろとお話をされ、ご依頼頂くこととなりました。お施主様は当初より省エネには関心があり、太陽光発電の搭載や蓄電機なども話題に上がりましたが、私たちからの提案で弊社スタンダード仕様から、より高性能仕様なZEH仕様(ゼッチ：ゼロエネルギーハウス)で建築する事となりました。

江戸川区鹿骨の家

この住宅はシニアのご夫婦と成人されているお子様が居住する住宅です。家創りは地元の建設会社から住宅メーカーなどを数社回られたそうですが、簡単な話をしただけで2回目には図面が出てきたり、設備なども自由に選べない、ある会社では契約を急ぎ、また工事自体も下請けに丸投げで管理がずさんな感じと多くの不安を感じたそうです。そんな建築費や性能面、そして会社の体質などで多くの疑問を感じながら、再度インターネットで「高気密・高断熱」で検索。弊社で4年前に建築した「江戸川区松江の家」がヒットして‘外張り断熱は高級’だが、屋根のW断熱や高い気密性能、設計/施工を一貫して行っている、設備や建材も幅が広い、また何と言っても価格面でもリーズナブルと感じ、ご依頼頂きました。住宅は30坪とコンパクトながら弊社の性能の肝となるリビング吹き抜けを完備した弊社オリジナル‘低光熱費住宅’です。

つくばみらい市富士見ヶ丘の家

住宅設備機器メーカーの担当営業さんからご紹介頂き、弊社で設計/建築の依頼を受けました。30歳台のご夫婦とお子様の3人家族の住まいです。ご主人からの最大の希望は「家相を満足させる」事。家相を満足させながら、希望の大きさや間取りを考えるのはとても難しい問題ながら、双方納得出来るプランが完成。耐震+省エネ性能そのまま、家相を満足させた今回の依頼デザインは「和モダン」。インテリアまでも統一されたデザインで省エネ・低光熱費で暮らせる‘低燃費住宅’となります。

柏市南高柳の家

「松戸市六高台の家」や「柏市高柳の家」をご覧になり、デザインを気に入って頂き、今回のプロジェクトをご依頼頂きました。弊社にとっては初めての平屋建てとなりますが、高性能な機能はそのまま生かされアメリカより輸入する玄関ドアやアーリーアメリカンを偲ばせるグリーンのラップサイディングやウッドデッキポーチが華やかさを演出します。インテリアではパインソリッド（無垢）フロアなど少しポップな仕上がりとなっています。

松戸市六高台の家

ご夫婦+娘さん夫婦（お子様）＆次女+お母様が住まわれる2世帯4世代住宅です。外観はアメリカでもオーソドックスな‘ラップサイディング’とエントランス廻りにオーストラリアから輸入する‘素焼きのレンガ’を配し、デザイン性に優れた‘エントランスバラストレード’がアメリカンハウスを存分に醸し出します。性能はもちろん、基礎や屋根のW断熱を含めた外張り断熱で冷・暖房費の大幅な削減が出来ます。ただ今物件は、規模や形状などの都合で弊社オリジナル住宅である電気蓄熱式の暖房機、エアコン1台での全館冷・暖房が叶いません、そこで規模の大きな住宅で採用している‘セントラル空調’が採用されています。

清瀬市上清戸の家

ＯＢ施主様からのご紹介による東京都清瀬市に建築される上下2世帯住宅です。駅周辺という事もあり、間口が小さく奥に長い「うなぎの寝床」と称される土地形状の中、間取りは最大限の工夫をして有効利用をしています。また‘準防火地域’ながら、防火戸となる窓やドアは弊社標準仕様の「遮熱高断熱複層ペアガラス樹脂サッシ」の防火対応サッシを導入。断熱も今回から屋根外断熱50ｍｍ+高性能充填断熱105ｍｍ、外壁（外断熱）50ｍｍ、基礎（外断熱）50ｍｍとフルパワー。外皮平均熱貫流率は、0.40ｗ/(㎡k)と地域基準の実に1/2以下。太陽光発電も4.9ｋｗ搭載された弊社オリジナルの【低光熱費住宅】となります。間取りは上下の2世帯住宅という事もあり吹き抜けを設けることが出来ませんでしたが、冷房や暖房などの熱の動きを計画的に設計し、通風にも配慮した‘パッシブデザイン’。フロアやドアなども無垢材などの天然材を多用した‘ヘルスケアハウス’となっています。

松戸市小金清志町の家Ⅱ

ご夫婦と成人している息子さんの3人で住まわれる住宅です。以前弊社でリノベーションした「松戸市幸谷の家」のご夫婦とは友人関係にあり、当時の内覧会には足をお運び頂きました。時は経ち、いよいよ建て替えを考え、住宅メーカーにも足を運んだそうですが、人生最後の家を建築するのに、契約を急ぐ住宅メーカーの営業に嫌気を感じた後、弊社に連絡を頂き、お話をスタート。私達の真摯な態度に好感を頂いたものと思います。住宅はこぢんまりとしながら使いやすさと奥様の永年の思いを形にした弊社オリジナルの低光熱費住宅です。

柏市豊上町の家

弊社でリノベーションをしたお施主様のお友達で、来宅した際蓄熱機の優しい暖かさに惹かれ弊社HPより資料請求されました。土地探しから一緒に家づくりをスタート。弊社ではコストUPのない’低炭素住宅’を申請し、柏市第一号物件として認定された、次世代の省エネルギー住宅で、太陽光発電を搭載し光熱費ゼロ住宅となります。

龍ケ崎市下町の家

2011年3月11日に東日本大震災を受け、半壊判定を受けた築42年の住宅の建て替えです。仲の良いご家族が、寒くて暗い現在の家から冬暖かく明るい家を望まれて建て替えする事になりました。また地震を受けて’耐震性’に疑問を持ち、耐震性能の高い2×4工法を選択。勿論、家の中でストレスを感じる事のない’外断熱工法’です。

柏市松ヶ崎ガレージ工事

専用ガレージという特殊で複雑な建築確認申請への疑問から、設計事務所とビルダーを兼ねる弊社へ問い合わせを頂き、解決への道筋を立てた上で正式に依頼を受けました。 2台のオーバースライダーを備えた、約50㎡のこだわりのガレージです。

八千代市高津の家

弊社ＨＰより資料請求を頂き、初回の面談時に「お願いします」と言われ、土地探しから始められました。途中、震災により中断がありましたが夏過ぎから再開して2011/11後半から着手。建築当初から太陽光発電を採り入れた最初のお施主様となりました。省エネラベルを申請し、その達成率は138％と千葉県でも随一の省エネ率を誇る住宅です。

佐倉市王子台の家

築30年を少し超えた住宅の建て替え工事です。弊社OB施主様の知人からのご紹介で、弊社住宅を気に入られえてのお話となりました。住宅は弊社オリジナルの’外張り断熱（屋根W断熱）+遮熱高断熱複層ガラス樹脂サッシ’で住宅の価値判断となる熱損出（Q値）は1.8KW/㎡（地域基準2.7）となっています。外観は落ち着いた色合いのアイーリーアメリカンデザインで、内観は無垢素材を用いたポップな風合いです。

柏市高柳の家

ご夫婦とお嬢さんの計3人が住まわれる住宅です。土地探しと平行に建築業者選定を行い、各住宅メーカー及び住宅会社廻りを行ったそうです。弊社には昨年12月末に資料請求を頂いていましたが、今年になり最後の最後に弊社にいらっしゃいました。お話の結果「家作りに対するこだわりと熱い情熱を感じ、安心してお願い出来る」「情熱とプライドを感じ、女性の意見も取り入れ、使い勝手の良い家が出来そう」とご指名くださいました。家は約30坪と大きくはないものの、日照と自然風を採り入れたグリーンとブラウンが基調の「自立循環型住宅」となります。

我孫子市都の家

2011年3月に起こった「東日本大震災」は、この地に液状化をもたらしました。傾いた年月の経った住宅の建て替えを考え、大手住宅メーカー数社と話をしたそうですが土地利用から共感出来ず、弊社HPより相談を頂いたお施主様です。弊社では土地利用と想いのこもった住宅から数点の利用を提案し、今回の住宅に生かす事になったクラッシックで重厚感のある住宅です。今回のポイントは、ずばりオーディオルームです。ご主人のこだわりを最大限に生かし、且つ弊社住宅の性能を生かした設計となっています。

流山市江戸川台の家

「松戸市幸谷の家」の内覧会にお越しになり、弊社の家づくりに共感されて昨年春にお申し込みをされました。ご主人のご両親と共に暮らす完全2世帯住宅で外観のデザインコンセプトは奥様のご趣味に合し’和モダン’となり、1階がご両親のスペース、2階がお施主様ご夫婦のスペースとなります。 1階と2階ではそれぞれインテリアデザインが異なるという、私の設計では初めての試みとなります。

習志野市谷津の家

「家の中で家族が楽しく過ごせる家」を快適で省エネルギーな’外張り断熱住宅’で建築したいと切望されたご夫婦と最近生まれたお子様の3人で住まわれる住宅です。ご夫婦の共通のデザインスタイルである’アメリカンスタイル’を内部のインテリアを始め、外観でも表現し、ご主人が大好きな’ブルー’をアクセントにまとめました。私自身も古き良きアメリカンハウスを存分に表現する事が出来、完成が今から楽しみなデザインとなりました。

東海村の家

弊社が使用している「某」建材・住宅設備メーカーの弊社担当の営業さんの自宅です。家族構成は、お母様+御夫婦と２人のお子様の計５人です。建築地は、茨城県那珂郡東海村です。以前より’土地区画整理事業’範囲に土地があり、今回、区画整理が始まったための移転・建築になりました。お互いの生活リズムを考え、お母様世帯と施主世帯が完全に分離した２世帯住宅となりました。外張り断熱+全館空調の快適空間になります。

松戸市小金清志町の家

「頑張って節約しなくても、自然とエコな生活がしたい」と望まれる、40歳代前半のご夫婦と生後1歳のお子様の3人家族の住宅です。弊社の家創りの共感され、土地探しからスタート。四季の移ろいが感じられる松戸市の小金清志町の土地を購入し、自然力と弊社住宅が持つポテンシャルに併せた、「自立循環型住宅」となります。

柏市亀甲台の家

2006/10/19着工。御夫婦と小学1年生を筆頭に3人のお子様の５人家族のK様。広い土地と快適な住まいで、お子様をのびのび育てたいと私たちと一緒に土地探しからスタートしました。お子様が小さいので、部屋を区切らずオープンな空間を創りだしいています。将来、大きくなったお子様が独立した部屋が欲しくなったときに容易に区切れるように構造体から「将来仕様」で設計されています。

柏市増尾の家

私と同年代の御夫婦と高校生・小学生の2人のお子様の4人家族のＹ様。機能的で快適な住宅を切望されました。南側に大きな吹き抜けを持ち、2階の子供室も将来を考え大きな空間を家具で仕切る無駄のない空間で構成されています。

柏市永楽台の家

2007/08/20完成予定。御夫婦とお子様1人の3人家族。ホワイトグレーのタイルが映える「イングリッシュモダン」で落ち着いた気品のあるスタイルに仕上げました。リビングは、温熱環境を考慮した天井高6ｍの吹き抜けになっていて、陽光がさんさんとふりそそぐ、安らぎを感じる空間になっています。又、アメリカから輸入したリビング階段がさらにおしゃれに演出しています。ムクフローリングやムクドアそしてパインの天井が’木の温もり’を感じさせ、次世代省エネ北海道基準を超える性能でオープンスタイルの暮らしを楽しめる住宅です。

柏市しこだの家

弊社の住宅性能や考え方に賛同を頂きホームページやブログをじっくり観察され、私たちに住宅建築を依頼されました。「快適に暮らしたい！」という考えの基、土地探しからスタート。「いい意味で小さい家」を目指して設計中です。

柏市常盤台の家

２００３年７月に完成したO'HOUSEです。当事務所では、これまでユーザーより設計・監理のみを依頼され、工事は当社ゆかりの工事業者にて施工されていましたが、２００２年１１月に建設業許可を取得。 O'HOUSEより全てを請負ことが出来るようになりました。これにより、よりきめこまやかな対応が可能になりました。 O'HOUSEは、永年フランスで暮らされていた御夫婦の希望を最大限かなえた高機能な健康住宅です。

横浜みなとみらいの家

５年前、脳出血で倒れられ現在多少お体が御不自由になられた奥様の為、今回古くなった木造の住宅を建て替えられました。地域的に非木造しか建て替えが出来ない為、ＲＣ造を提案。先見のある奥様よりコストが多少かかっても《外断熱工法》でとの事で今回のプロジェクトが進みました。外観デザインは、土地柄を考慮しクラッシックでモダンな外観とし内部では、外断熱の効果をいかしできる限り゛打ち放し゛を取り入れ都会的な雰囲気をかもし出し、【都会的な雰囲気の中゛和゛の和みを感じる】住まいを演出しました。

柏市ひばりが丘の家

シンプルモダンの代表作。あくまでも都会的なデザインにこだわり、細部インテリアにまで洗練された感性でトライ。施主は、御夫婦＋御子様３人の計５名で住まわれます。

江戸川区松江の家

現在の住宅が首都高速道路の拡張により移転を余儀なくされ近くの建売住宅も考えたそうですが「快適な家に住みたい」と考えられ、弊社に依頼されまいた。新しい土地は、商業地域で防火地域という木造にとっては厳しい条件の下、準耐火構造で対応した住宅で、太陽光発電により‘光熱費ゼロ住宅’となります。

＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ

2015.08.07

「松戸市幸谷の家SV」　完成＆お引渡し

恐ろしく暑い夏となりましたが、これって毎年毎年お話しています。

今後、数年後には気温40℃なんて日がやってくるのは間違えなさそうです。

住宅の断熱も関東では冬よりも暑い夏に照準をあてています。

断熱・遮熱、そして気密・通風の4要素が暑い夏を快適に乗り越える省エネ手法です。

家の中で熱中症で亡くなるというのは冷房をつけないからだけではなく、

断熱性能が低く、冷気もも逃げてしまし、隙間だらけの家ですから

暑い暖気が家にこもるのも大きな原因です。

冷房や扇風機などを賢く使い、快適にお過ごしください。

さて、工事は仕上を迎えお引渡しの段階になりました。

以前の住宅では階段を上がると当然のように

廊下があり、そこから各部屋にアクセスしていましたが

今回は階段を上がったところをフリールームとして、ご主人の書斎＆ホビースペース

としています。

かつて、ただの6帖の和室はウォークインクロゼットを持つ寝室に変わり

使いかって優先に。

そして最大の変更点は、断熱です。

現在の2015年新省エネ基準を大幅にクリアする断熱で家中快適な

空間によみがえりました。

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投稿者 ma1994 日時 2015.08.07 10:44 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.07.30

「松戸市幸谷の家SV」　造作工事+外装工事

お暑うございます。

毎日寝苦しい毎日が続いています。

とはいっても弊社の住宅にお住いのお施主様からは、お会いするたびに

「非常に快適に過ごしています」と言われ、うれしい限りです。

多くのお施主様は外気温30℃くらいであれば、窓を開けておくだけで暑くはないと話されますし、よほどでないとエアコンも入れないで大丈夫なのだそうです。

やはり断熱は重要です。壁だけでなく窓や屋根、そして基礎までも完璧に断熱すると熱の管理が可能です。また同じくらい重要なのが気密。

省エネ住宅というからには最低1.0c㎡/㎡以下が当たり前ですが、測定会社や換気・断熱業界の方の話を聞いても、これも他社では難しいようです。

弊社では当たり前の事が、他社では未だに難儀な課題というのが現状。

よく言われるのが「エムアンドエーさんと知り合う事が出来た方々はラッキーですよ」という事。私は儲けベタですから、建築費もお得すぎるそうです。

さて、またもや少し更新が遅れました。

造作工事は外部が終わり、ボードを張ったり建具を吊ったりと最終段階です。

外壁工事も終わり、太陽光発電パネルも搭載され、あとは仕上げの段階に入ります。

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投稿者 ma1994 日時 2015.07.30 14:49 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.07.21

「松戸市幸谷の家ＳＶ」造作工事

梅雨が明けたとたんの猛暑。熱中症にはくれぐれもお気を付けください。

先日ＯＢ施主様のところに伺った際に当ブログをご覧になっているという

お話を聞きました。弊社のお施主様はご自分の工事が終わって何年も

経過しているというのに弊社のブログをよくご覧になっています。

これって普通の工務店ではありえない事なのだそうです。

ありがたい事です。本当に感謝。

さて工事は進んでいますが、ブログの更新が遅々として進んでいません。

（申し訳ありません・・・・）

工事は断熱工事から外壁工事に進み、内部造作も進んでいます。

外壁は前回工事と同じアキレスＱ１ボードによる

外張り断熱。内部天井では屋根の外張りは出来ないので

旭ファーバーグラスの高性能グラスウール

アクリア155ｍｍで施工。これ以降の内部は今までとは

違い暑さをあまり感じなくないり、内部工事は捗ります。

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投稿者 ma1994 日時 2015.07.21 15:50 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.07.08

「松戸市幸谷の家」造作工事3

解体から外角が確定したところで耐震のためのパ－ティクルボードを張り込みます。

弊社新築住宅でもおなじみの高耐震ボードです。

前回の工事であらかじめ耐震診断を行っていたので、診断結果を基に耐力を決めてくぎ打ちしていきます。

増築部分も少しですが形になりつつあります。

さあ、ここまでくればあと少し！

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投稿者 ma1994 日時 2015.07.08 19:03 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.06.29

「松戸市幸谷の家ＳＶ」　工事

工事は内部解体が続き、既存の構造体や下地の具合が見て取れるようになってきました。

間取りの変更もあるので慎重に既存の梁や小屋の掛かり方を見定め、抜く柱や新設する柱の位置を確認していきます。

また冬季での下部蓄熱器の熱を上げる為、また夏季のエアコンの冷気を下げるための吹き抜けを作るために一部増築をします。

屋根では弊社標準仕様のアスファルトシングル（30年保証）が葺かれています。

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投稿者 ma1994 日時 2015.06.29 11:48 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.06.22

「松戸市幸谷の家ＳＶ」　造作工事1

ずいぶんと更新を怠ってしまいました。

遊んでいたわけではないですよ！お許しください。

さて造作工事が始まりました。

とはいえ、内部の取り合いを考え大工さんが解体したほうが

工事の効率化がはかれる部分は大工さんに解体してもらいます。

解体してみるとこんな感じです。どこでも同じですが

断熱材の施工方法が間違っています。

ただ、今回は構造体内部が外部での隙間により壁の

断熱材が乾燥しています。

天井は夏の高温で乾燥しているのは当たり前なのですが、

壁の断熱材は湿気を吐き出せず、湿っていたり黒ずんでいる傾向があります。

構造を見てみるとあまり手がかけられていない個所が見受けられたので

金物補強を施しています。

また外壁は前回こ工事で’外張り断熱’で改修しているので

2階部分も当然、外張り断熱での施工となります。

気になる耐震も弊社が新築住宅で採用している

高強度’パーティクルボード’で施工します。

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投稿者 ma1994 日時 2015.06.22 11:12 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.06.12

「松戸市幸谷の家SV」　解体工事完了

屋根及び外壁の解体工事が終了し、屋根やさんによる

防水紙敷きこみと屋根材の荷揚げが行われました。

これから大工さによる外部の耐震化工事及び

外張り断熱を施す省エネ化工事が始まります。

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投稿者 ma1994 日時 2015.06.12 11:02 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.06.04

「松戸市幸谷の家ＳＶ」屋根解体

屋根の解体は、後からかぶせられた金属製の屋根材からハガシ、

その後当初から葺かれていた25年ほど前の石綿を含むコロニアル

という材料をはがします。

石綿、すなわちアスベストを含む建材は、この建物が建築されていた

年代ではまだ当たり前のように使われていて、ご存じのように

現在では含有されている資材は使用できませんし、資材自体ないと

思います。

有害物質を含む建材なので解体には届出の他、工事自体も飛散しないように

工事を行いました。

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投稿者 ma1994 日時 2015.06.04 09:57 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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2015.05.16

「松戸市幸谷の家ＳＶ」　解体工事

今回の工事では2階の断熱・耐震の改修、そして家族の変化による間取りの構成変更がメイン工事なのですが、併せて太陽光発電設備を搭載する工事もあります。

5年前の工事では都合により搭載までは叶いませんでしたが、分電盤を太陽光発電設備の品物に変更はしていました。

しかしその後の調査で現状の屋根では太陽光発電パネルの設置は不可という結論が出たのです。

原因は、過去に既存の屋根に新しい屋根を載せるカバー工法による屋根リフォームを行っていて、2重で屋根がある状態でした。

パネルの設置は出来ても保証が出ない、それでは不可もいいところ。

そこで今回は2重になっている屋根をハガシ、下地調整の後新しい屋根を葺き、パネルを設置することにしました。

なので屋根から解体が始まりました。

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投稿者 ma1994 日時 2015.05.16 10:34 ＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ | 固定リンク | 0 | コメント (0) | トラックバック (0)
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＜耐震・省エネリノベーション＞阿見町の家Ⅱ

2010年に増築と母屋のリビングを含めた水廻りの耐震改修と省エネ改修を行った住宅の当時手を付けなかった2階部分を間取り変更と合わせた省エネ改修＆耐震改修工事です。

＜耐震・省エネリノベーション＞松戸市幸谷の家ＳＶ

お施主様は弊社で6年前に1階の間取り変更・耐震補強・省エネ工事（外張り断熱及び遮熱高断熱複層樹脂サッシなど）の大規模リノベーション工事を行いましたが、暮らし始めて夏や冬を体感し、工事をした1階と省エネ工事を行わなかった2階との室内温熱環境の大きな違いに戸惑い「階段途中から夏は暑く、冬は寒くなる」と私たちに漏らしていました。この度お施主様宅の家族環境に変化があり、2階の改修を決意。

＜耐震・省エネ特化リノベーション＞茨城県阿見町の家

昨年末弊社HPより資料請求をされ「既存住宅の耐震と省エネ改修及び息子さん夫婦の家の増築」を望まれていました。既存住宅では断熱区画を新たに設け、低光熱費と耐震に配慮。13坪増築する息子さんご夫婦の家では、弊社仕様の外張り断熱+遮熱高断熱ペア樹脂サッシを採用。夏涼しく、冬暖かい家を実現。屋根勾配を利用した大きな空間で‘ムク材’をふんだんに利用した健康的で開放的な空間が出来ます。

<耐震・省エネリノベーション>柏市根戸の家Ⅱ

弊社のHPをご覧になりご相談を頂き、既存住宅でストレスを抱いていた’耐震’を使い勝手や断熱性能までの改善する私たち独自のリノベーションに変化させ、提案しました。奥様がぼんやりイメージしていた町屋風和モダンをエクステリアからエントランスに掛けてアレンジしたデザインとなっています。もちろん、耐震と断熱は現在のレベルまで向上しています。

<耐震省エネ特化リノベーション>松戸市幸谷の家

弊社ＨＰで同様の設計/施工の履歴をご覧になり来社。生活の改善や耐震、省エネ改修を希望されました。ご夫婦の共通の趣味である’ロードバイク’の展示場所やご主人の趣味のスペースを提案しました。「今後、同様の改修をしたくない」という事で現在の新築住宅と同仕様にし、次世代に残せる「安心・快適な住まい」となります。

<耐震・省エネ特化リノベーション>柏市　根戸の家

2006年4月竣工。事務所に来られたＯ様の第一声は「家の中が寒いんです。暖かく出来ますか？」でした。使いづらく断熱性能の低い農家風住宅の耐震を絡めた断熱・気密プロジュエクトになりました。外壁は外断熱、その他は特殊な充填断熱として工法による断熱性能低下を抑えました。又、お身体の良くないお母様のために大規模な間取り変更をして、水廻りをはじめとして使い易い空間としました。エアコン1台で冬も暖かく、夏でも29度のドライ運転で快適に過ごす事が出来るそうです。第17回ＴＨ大賞リフォーム部門で敢闘賞を頂きました。

箕輪子供ハウス

ご夫婦と４人のお子様の６人家族。今回のプロジェクトは、男の子３人の子供部屋の増築です。外断熱の効果を最大限に生かし、内部を構造材現しとしました。ＤＩＹ好きなご主人のイマジネーションを掻き立てるものとなりました。お引渡しをした現在では、構造体の間に「棚」を設置したり残材などを利用した「ＴＶ台」などが設置されています。