昨年12月の既存解体工事から始まった「野田市三ツ堀の家」の工事が完成し、お引き渡しを行いました。
この工事は調整区域での増築工事で、既存住宅を建築した某住宅メーカーが当時の完了検査を受けず検査済証が無いため、役所と話をしながら既存住宅の状況調査をして申請。
今回の完了検査でも役所ともめながら、ようやくお引き渡しにこぎつけました。
外装は奥様の要望でモルタル下地ジョリパットのゆず肌仕上げ。
内部はナチュラルな仕上げとなっています。
また今回のロフト階段は’箱階段’。強度を考え集成材で造りました。
＊弊社HP(http://www.m-a-sekkei.co.jp)にて
竣工写真を公開します。
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造作工事は打ち合わせで決めた部品や設備備品などの下地入れを終えたら
窓や建具の枠を付けたらボード張りに入ります。
またこの物件ではプレファブの既存住宅と繋げるために
EXPJ(エクスパンションジョイント)を使います。
このEXPJは異形で繋がったり、異なる構造などで繋げる場合に
使用します。これは地震時に構造が違ったり、異なる形の場合
には地震による揺れ（地震力）が違うので構造的には離しておく
必要があるためで、本来は柱などで繋げてはなりません。
・・・よく見かけるねどね。
(外からの見た目は1つの建物だが構造的には異なる建造物)
左が既存住宅で右が今回の建物です。
基礎も含め、少し離れています。
また外壁は、十数年ぶりにモルタルです。
通気工法用の専用網を使い、モルタル塗りを行います。
もちろん、割れ防止のメッシュも入れて。
養生後、ジョリパットのゆず肌で仕上げます。
この仕上げは非常に繊細で、気を使います。
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基礎の完成を受けてフレーミングが始まりました。
まずは土台や大引きを敷く作業ですが、同時に木材保護剤である
ホウ酸による’防蟻処理’も行います。
気密施工もバッチリ行いましたので、壁パネルです。
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引き続き基礎工事です。
鉄筋の配筋が完了し、瑕疵担保責任保険の配筋検査を受けました。
もちろん修正なく一発合格となり、耐圧版のコンクリート打ち。
今は冬なのでコンクリート強度は温度補正も入れて
呼び強度30N/mm2で打ちます。かなりの高い強度です。
養生後立ち上がりの枠組み、そしてコンクリート打ちと進みます。
立ち上がり基礎のコンクリート強度も同様の高強度コンクリート。
養生後、枠解体、埋め戻しで無事完了。
埋め戻しのついでに浄化槽と外部配管も施工します。
内部の給水・給湯配管はヘッダー配管です。
基礎工程は工程よりも少し遅れましたが完了しました。
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引き続き基礎工事です。
浄化槽用の深基礎の配筋も終わりコンクリート打ち、
そして埋め戻して建物の基礎に入ります。
砕石地業
防湿シート敷
捨てコンクリート打ち
外枠を立てて配筋に入ります。
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基礎工事が始まりました。
まずは浄化槽を入れるピット(深基礎)からで
約2.5ｍ×1.5ｍ、深さ1.9ｍ掘削してベースを作ります。
その後、捨てコンクリートを打ち、墨出し
そしてベース配筋
ベースコンクリート打ち込み、養生して
立ち上がり基礎の型枠～コンクリート打ちとなります。
内部を埋め戻し(しっかり転圧もして)
建物の基礎に取り掛かります。
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今年もよろしくお願いします。
昨年12月からの既存住宅解体から始まった
「野田市三ツ堀の家」の建築工事が始まりました。
地鎮祭を終え、
まずは基礎工事。
この地域での排水は浄化槽なのですが、既存の最終桝が
すでにあるので新設の浄化槽も桝に併せて設置しますが
建物基礎に隣接していて動圧がかかるので専用のピットを
基礎と一体に造る必要があります。
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